【定义】公证是公证机构根据自然人✿◈◈✿、法人或者其他组织的申请碧玺论坛✿◈◈✿，依照法定程序对民事法律行为✿◈◈✿、有法律意义的事实和文书的真实性✿◈◈✿、合法性予以证明的活动✿◈◈✿。

　　【作用】（1）公证制度是国家司法制度的组成部分✿◈◈✿，是国家预防纠纷公海赌网平台✿◈◈✿、维护法制✿◈◈✿、巩固法律秩序的一种司法手段碧玺论坛✿◈◈✿、一切公证行为都产生法律上的证据效力✿◈◈✿；

　　（2）公证可以有效证明文书✿◈◈✿，民事法律行为的合法有效✿◈◈✿，防止纠纷✿◈◈✿、减少诉讼✿◈◈✿，对于房屋卖方来讲✿◈◈✿，当卖方遇到所需出场时不能到场✿◈◈✿、身处国外需委托他人卖房✿◈◈✿、需将老人百年之后房屋出售等情况时✿◈◈✿，都需要进行公证✿◈◈✿；

　　（3）公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同✿◈◈✿。前者是在发生民事争议之前✿◈◈✿，对法律行为和有法律意义的文书✿◈◈✿、事实的真实性和合法性给予认可✿◈◈✿，借以防止纠纷✿◈◈✿，减少诉讼✿◈◈✿。它不能为当事人解决争议✿◈◈✿：而人民法院的诉讼活动✿◈◈✿，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的✿◈◈✿。

　　【定义】房地产公证✿◈◈✿，是指公证机关根据当事人的申请✿◈◈✿，依法证明与房地有装的法律行为✿◈◈✿、有法律意义的事实和文书的真实性✿◈◈✿、合法性的活动✿◈◈✿。

　　【价值】房地产公证虽然不是不动产交易的必需环节✿◈◈✿，但是经过公证处的审查✿◈◈✿，当事人可以遥免很多风险✿◈◈✿，且经过公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行✿◈◈✿。

　　【监护公证】未成年人买卖房屋时✿◈◈✿，需要其法定监护人到公证处做监护公证公海赌网平台公海赌网平台✿◈◈✿，由其监护人代为办理买卖房屋事宜✿◈◈✿。

　　【遗嘱公证】公证机构根据当事人的申请对其依照法律和本人意愿✿◈◈✿，生前对自己的财产进行处分✿◈◈✿，去世后生效的民事法律行为予以证明✿◈◈✿。

　　办理遗嘱公证必须符合以下条件✿◈◈✿：①遗嘱人神志清楚✿◈◈✿，有行为能力✿◈◈✿：②遗嘱的内容要合法公海赌网平台✿◈◈✿，对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额✿◈◈✿：③遗嘱中的财产是个人合法财产✿◈◈✿。办理遗嘱公证✿◈◈✿，由遗嘱人居住所在地或遗嘱行为发生地的公证处受理✿◈◈✿。办理遗嘱公证碧玺论坛✿◈◈✿，申请人应亲自向公证处提出申请✿◈◈✿，并提交相关证明材✿◈◈✿。

　　【继承公证】产权人或共有权人死亡✿◈◈✿，继承人需要将其名下的产权变更至自己名下✿◈◈✿，需要至公证处办理继承继承公证✿◈◈✿，公证机构根据法律的规定和继承人的申请✿◈◈✿，依法证明继承人的继承行为真实性公海赌网平台✿◈◈✿、合法性✿◈◈✿。产权人去世✿◈◈✿，房屋出售需要先办理继承✿◈◈✿，办理继承应首先做继承公证✿◈◈✿。

　　【译本公证】外籍人士购房✿◈◈✿，出示的护照一般是外文的公海赌网平台✿◈◈✿，需要做翻译后✿◈◈✿，再到公证处进行译本的认证公证碧玺论坛✿◈◈✿，简称译本公证✿◈◈✿；在国外做的公证✿◈◈✿，或出具的证明✿◈◈✿、证件等✿◈◈✿，除护照外均需中国驻当地的大使馆或领事馆对公证内容或证明✿◈◈✿、证件的真实性进行认证✿◈◈✿，若是认证后仍为外文碧玺论坛✿◈◈✿，需做翻译后到公证处做译本公证✿◈◈✿；

　　【声明公证】申请人对于房屋产权✿◈◈✿、交易✿◈◈✿、分配有特殊约定的✿◈◈✿，根据当事人真实需求及意愿办理公证事项✿◈◈✿；如✿◈◈✿：份额公证✿◈◈✿、委托保证✿◈◈✿、产权归属等✿◈◈✿。旅游探亲✿◈◈✿，欢迎来到公海手机版710✿◈◈✿，公海赌赌船官网jc710✿◈◈✿，公证✿◈◈✿！公海赌网平台欢迎来到公海7108线路✿◈◈✿！