天津市住房公积金贷款额度最高是多少呢？办理程序是怎样的？最近小编收到了很多用户关于公积金贷款方面的问题咨询ღღღ◈✿，为了使大家更了解公积金贷款相关信息ღღღ◈✿，小编将为您带来相关的详细介绍ღღღ◈✿，希望能对大家有所帮助ღღღ◈✿。

　　职工家庭(包括职工ღღღ◈✿、配偶及未成年子女ღღღ◈✿，下同)购买自有住房的ღღღ◈✿，职工可申请个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“住房公积金贷款”)ღღღ◈✿。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的ღღღ◈✿，配偶须同时符合规定的贷款条件ღღღ◈✿。

　　(四）职工申请公积金贷款时ღღღ◈✿，应开立住房公积金账户满6个月富二代APP无限次破解版富二代APP无限次破解版ღღღ◈✿、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴ღღღ◈✿。

　　➤职工因工作单位变动ღღღ◈✿，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误ღღღ◈✿，重新调整造成欠缴住房公积金ღღღ◈✿，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的ღღღ◈✿，可视同连续缴存富二代APP无限次破解版ღღღ◈✿。

　　(三)单笔贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)或近60个月内存在累计逾期超过24期记录的;

　　（四）在本市有1次住房公积金贷款且已结清ღღღ◈✿，本次所购住房与已结清贷款所购住房非同一行政区的（行政区范围以主管部门相关规定为准）ღღღ◈✿。

　　职工离婚的ღღღ◈✿，离婚前本市住房公积金贷款记录仍计算为本市住房公积金贷款次数ღღღ◈✿。异地缴存住房公积金申请本市住房公积金贷款的ღღღ◈✿，其在缴存地的住房公积金贷款记录与本市住房公积金贷款记录合并计算ღღღ◈✿。

　　职工（包括异地缴存在本市购房职工）申请住房公积金贷款前应通过市公积金管理中心电子业务渠道进行实名预约ღღღ◈✿。职工应在市公积金管理中心公布预约号可以受理的日期起60天（或市公积金管理中心公布的可受理期限）内到贷款银行申请贷款ღღღ◈✿；未及时申请也未取消预约的ღღღ◈✿，预约号作废ღღღ◈✿。

　　市公积金管理中心应在1个工作日内对贷款申请信息ღღღ◈✿、贷款资料进行审批ღღღ◈✿，做出准予或不准予贷款的决定ღღღ◈✿。

　　市公积金管理中心准予贷款的ღღღ◈✿，贷款银行应在3个工作日内按相关规定办理抵押担保ღღღ◈✿。其中购买私产住房的应及时通知借款人办理不动产登记手续ღღღ◈✿。

　　职工家庭（包括借款人ღღღ◈✿、配偶及未成年子女ღღღ◈✿，下同）在申请贷款时应提供以下个人资料ღღღ◈✿，有其他共同购房人的也应提供相关资料ღღღ◈✿。

　　（4）借款人（配偶）为在津工作外国人ღღღ◈✿，提供护照及经公证的护照中文译本ღღღ◈✿。外国人签订购房协议时提供外国人永久居留身份证作为身份证件的ღღღ◈✿，申请贷款时也需一并提供ღღღ◈✿。

　　2．作为借款人或共同借款人的在津工作外国人富二代APP无限次破解版ღღღ◈✿，还应提供中华人民共和国外国人工作许可证或外国人永久居留身份证ღღღ◈✿。

　　（1）已婚的公海赌赌船710ღღღ◈✿，借款人提供结婚证或同户籍户口簿（以下统称结婚证明）ღღღ◈✿。借款人在香港办理婚姻登记的ღღღ◈✿，提供结婚证明及当地律师（具有中国委托公证人资格）出具的由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递章的公证书ღღღ◈✿；借款人在澳门办理婚姻登记的公海ღღღ◈✿，ღღღ◈✿，提供结婚证明及当地律师（具有中国委托公证人资格）出具的由中国法律服务（澳门）公司加盖转递章的公证书ღღღ◈✿；借款人在台湾办理婚姻登记的ღღღ◈✿，提供结婚证明ღღღ◈✿、台湾公证机构出具的公证书和天津市公证协会对公证书的认证结果ღღღ◈✿；借款人在境外办理婚姻登记的ღღღ◈✿，提供结婚证明及经中国驻其婚姻登记国家或地区使领馆认证的中文翻译文本ღღღ◈✿。

　　（2）离异的ღღღ◈✿，借款人提供离婚证或法院判决书（以下统称离婚证明）ღღღ◈✿。借款人在港澳台地区ღღღ◈✿、境外办理离婚登记的ღღღ◈✿，离婚证明的要求同结婚证明ღღღ◈✿。

　　4．借款人无配偶的ღღღ◈✿，应在贷款银行签署《个人住房公积金（组合）贷款申请情况声明》（ღღღ◈✿，声明无配偶ღღღ◈✿。配偶死亡的ღღღ◈✿，还需提供死亡证明或户籍注销证明等公海赌赌船710ღღღ◈✿，ღღღ◈✿。

　　5．借款人按照国家规定可延长退休年龄且需按延长后的退休年龄申请贷款的ღღღ◈✿，还需提供延长退休相关证件ღღღ◈✿。

　　6．借款人ღღღ◈✿、共同借款人在异地缴存住房公积金的ღღღ◈✿，还应提供有效的住房公积金个人业务办理电子码（可在全国住房公积金小程序申请）

　　7. 养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工ღღღ◈✿，购买家庭首套住房申请个人住房公积金贷款的ღღღ◈✿，应提供借款人与子女同户籍户口簿ღღღ◈✿。与子女不在同一户籍的ღღღ◈✿，提供出生证明ღღღ◈✿，如借款人及其配偶与出生证明上记载的父母不一致的ღღღ◈✿，还应提供能够证明抚养权的离婚协议或离婚判决等材料ღღღ◈✿。

　　1. 借款人与未成年子女共同购房的ღღღ◈✿，提供同户籍户口簿ღღღ◈✿；借款人与未成年子女不在同一户籍的ღღღ◈✿，提供未成年子女出生证或公证书ღღღ◈✿。

　　2. 与其他人员共同购房的ღღღ◈✿，提供共同购房人身份证件ღღღ◈✿、共同购房人婚姻关系证明ღღღ◈✿、共同购房人配偶身份证件ღღღ◈✿。

　　（三）购买定向经济适用住房的ღღღ◈✿，应提供的《天津市经济适用住房买卖合同》ღღღ◈✿。购买定向销售经济适用住房的ღღღ◈✿，还需提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋货币补偿）》ღღღ◈✿；购买定向安置经济适用住房的ღღღ◈✿，还需提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋产权调换）》ღღღ◈✿。《天津市经济适用住房买卖合同》中购房人与《天津市房屋拆迁补偿安置协议》中被拆迁人不一致的公证ღღღ◈✿，还需提供《天津市定向购买经济适用住房证明》ღღღ◈✿。

　　借款人及配偶应在贷款银行签署或提供经公证并由本人签署的《贷款申请情况声明》ღღღ◈✿，声明同意贷款银行和市公积金管理中心查询个人信用报告及住房公积金情况ღღღ◈✿。

　　借款人有配偶或有共同购房人的ღღღ◈✿，借款人配偶或共同购房人及其配偶应在贷款银行签署或提供经公证并由本人签署的《贷款申请情况声明》ღღღ◈✿，声明同意以共有房产抵押ღღღ◈✿。

　　职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的ღღღ◈✿，贷款最高限额100万元ღღღ◈✿；购买家庭第二套住房的ღღღ◈✿，贷款最高限额50万元ღღღ◈✿；多子女家庭购买首套住房最高可贷120万元

　　一ღღღ◈✿、2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款ღღღ◈✿，按调整后的利率执行ღღღ◈✿，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%ღღღ◈✿，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%ღღღ◈✿。

　　1.职工申请住房公积金贷款需到贷款银行提出书面申请并按照市住房公积金管理中心和贷款银行规定如实向贷款银行提供贷款申请资料ღღღ◈✿。对贷款申请资料记载的信息与实际情况不符等特殊情况ღღღ◈✿，市住房公积金管理中心及贷款银行可以要求职工提供其他有效材料ღღღ◈✿，也可以向有关部门核实ღღღ◈✿。

　　贷款期限在一年以上的ღღღ◈✿，实行按月分期归还贷款本息的还款方式ღღღ◈✿。借款人可以采用等额本息ღღღ◈✿、等额本金或市住房公积金管理中心及贷款银行规定的其他方式还款ღღღ◈✿。

　　4.借款人自银行划款之日的次月起进入还款期ღღღ◈✿，每月还款日为银行借款发放日的对应日ღღღ◈✿。借款人应通过委托市住房公积金管理中心及贷款银行在每月还款日代扣的方式按月还款ღღღ◈✿。

　　5.借款人提前偿还住房公积金贷款本息应当向市住房公积金管理中心提出申请ღღღ◈✿，经市住房公积金管理中心同意后办理ღღღ◈✿。提前偿还组合贷款中银行个人住房贷款本息应当向贷款银行提出申请ღღღ◈✿，经贷款银行同意后办理ღღღ◈✿。

　　8.借款人还清贷款本息后ღღღ◈✿，采用抵押担保或保证担保方式的ღღღ◈✿，应办理注销抵押手续;采用质押担保方式的ღღღ◈✿，贷款银行将质押的有价证券退还借款人ღღღ◈✿。

　　温馨提示ღღღ◈✿：微信搜索公众号【天津本地宝】公海赌赌船710ღღღ◈✿，关注后在对话框回复【公积金】可获取天津公积金最新消息ღღღ◈✿、缴存+贷款+提取政策以及APP下载入口ღღღ◈✿。

　　关于调整住房公积金有关政策的通知来啦ღღღ◈✿！职工及配偶购买本市配售型保障性住房的ღღღ◈✿，购房人及配偶ღღღ◈✿、双方父母可以按照本市现行购买保障性住房提取政策提取住房公积金ღღღ◈✿。更多内容见正文

　　天津市个人住房公积金贷款申请资料包括个人资料ღღღ◈✿、购房资料ღღღ◈✿、信用资料ღღღ◈✿、贷款资料ღღღ◈✿、担保资料等等ღღღ◈✿，详见正文

　　天津市住房公积金管理中心关于修订《天津市个人住房公积金贷款业务操作细则》的通知来啦ღღღ◈✿，具体内容见正文

　　借款人还款账户因冻结等原因无法扣款的ღღღ◈✿，应及时到贷款银行办理变更手续ღღღ◈✿，并最迟在还款日前一日将当期应还款项足额存入变更后的还款账户内ღღღ◈✿。

　　借款人可在除每月应还款日的任意一天办理ღღღ◈✿，无需预约ღღღ◈✿。提前还款时可选择提前部分还款不缩短贷款期限ღღღ◈✿、提前部分还款同时缩短贷款期限ღღღ◈✿、提前一次性结清贷款三种方式ღღღ◈✿。

　　借款人未按时足额偿还应还款项的ღღღ◈✿，可通过按月冲还贷ღღღ◈✿、委托代扣ღღღ◈✿、柜台还款ღღღ◈✿、市公积金管理中心电子业务渠道四种方式办理逾期还款ღღღ◈✿，办理方式与按月正常还款相同ღღღ◈✿。

　　贷款期限在一年以内（含一年）的ღღღ◈✿，实行到期一次还本付息ღღღ◈✿，利随本清ღღღ◈✿。贷款期限在一年以上的ღღღ◈✿，实行按月分期归还贷款本息ღღღ◈✿。

　　借款人应自贷款发放次月开始逐月还款ღღღ◈✿，每月还款日为贷款发放日在当月的对应日ღღღ◈✿，没有对应日的为该月最后一天ღღღ◈✿。

　　天津市住房公积金管理中心关于修订《天津市个人住房公积金贷款业务操作细则》的通知来啦ღღღ◈✿，具体贷款程序见正文

　　住房公积金年度结息是指公积金中心按国家规定的结息方法和利率为职工个人住房公积金账户每年结计利息ღღღ◈✿。相关问题见正文

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　　(四）职工申请公积金贷款时ღღღ◈✿，应开立住房公积金账户满6个月ღღღ◈✿、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴ღღღ◈✿。

　　➤职工因工作单位变动ღღღ◈✿，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误ღღღ◈✿，重新调整造成欠缴住房公积金ღღღ◈✿，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的ღღღ◈✿，可视同连续缴存ღღღ◈✿。

　　(三)单笔贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)或近60个月内存在累计逾期超过24期记录的;

　　（四）在本市有1次住房公积金贷款且已结清ღღღ◈✿，本次所购住房与已结清贷款所购住房非同一行政区的（行政区范围以主管部门相关规定为准）ღღღ◈✿。

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　　市公积金管理中心应在1个工作日内对贷款申请信息ღღღ◈✿、贷款资料进行审批ღღღ◈✿，做出准予或不准予贷款的决定ღღღ◈✿。

　　市公积金管理中心准予贷款的ღღღ◈✿，贷款银行应在3个工作日内按相关规定办理抵押担保ღღღ◈✿。其中购买私产住房的应及时通知借款人办理不动产登记手续ღღღ◈✿。

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　　（4）借款人（配偶）为在津工作外国人ღღღ◈✿，提供护照及经公证的护照中文译本ღღღ◈✿。外国人签订购房协议时提供外国人永久居留身份证作为身份证件的ღღღ◈✿，申请贷款时也需一并提供ღღღ◈✿。

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　　4．借款人无配偶的ღღღ◈✿，应在贷款银行签署《个人住房公积金（组合）贷款申请情况声明》（ღღღ◈✿，声明无配偶ღღღ◈✿。配偶死亡的ღღღ◈✿，还需提供死亡证明或户籍注销证明等ღღღ◈✿。

　　5．借款人按照国家规定可延长退休年龄且需按延长后的退休年龄申请贷款的ღღღ◈✿，还需提供延长退休相关证件ღღღ◈✿。

　　6．借款人ღღღ◈✿、共同借款人在异地缴存住房公积金的ღღღ◈✿，还应提供有效的住房公积金个人业务办理电子码（可在全国住房公积金小程序申请）

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　　1. 借款人与未成年子女共同购房的ღღღ◈✿，提供同户籍户口簿ღღღ◈✿；借款人与未成年子女不在同一户籍的ღღღ◈✿，提供未成年子女出生证或公证书ღღღ◈✿。

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